Maison à vendre
689000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bezoekdag op afspraak – zaterdag 21 november 2026
Vrijstaand wonen in alle rust, midden in het centrum van Wetteren! Deze stijlvolle open bebouwing uit 2017 combineert een topligging met hedendaagse architectuur, energiezuinigheid en uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!
De indrukwekkende leefruimte vormt het hart van de woning. Een royale vide en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtegevoel. De warme parketvloer en Scandinavische designhoutkachel creëren een gezellige sfeer. Vloerverwarming, airconditioning en elektrische buitenzonwering garanderen optimaal comfort in elk seizoen.
De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met maatwerkkasten, gastentoilet, wasplaats en een praktische fietsenberging met rechtstreekse toegang tot de oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parket en ingemaakte kasten, waaronder een masterbedroom met airco. Twee badkamers, waarvan één met ligbad en inloopdouche, bieden extra comfort. Een vierde kamer is ideaal als slaapkamer, dressing of thuiswerkplek. Ook deze verdieping beschikt volledig over vloerverwarming.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, volledig afgesloten zuidgerichte tuin met royaal terras en veel privacy. Het grote schuifraam zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De verzorgde voortuin, private oprit en praktische zij-ingang maken het geheel compleet.
Een absolute extra troef is het stijlvolle, ruime tuinbijgebouw, volledig in harmonie met de woning en uitgerust met dubbele beglazing, verwarming en een eigen toog. Perfect als tuinbar, mancave of hobbyruimte!
Dankzij de zonnepanelen en energiezuinige technieken geniet u bovendien van een laag energieverbruik zonder aan comfort in te boeten.
Kortom: een instapklare, lichtrijke en energiezuinige villa met ruime tuin, hoogwaardige afwerking en verrassend veel extra's. Rustig en privé wonen, met alles binnen handbereik. Een unieke woonkans in Wetteren!
Bezoekdag zaterdag 21 november, uitsluitend op afspraak.
Reserveer uw bezoek via [email protected].
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 709 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202611020003989349 RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 689000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1335 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter