Huis te koop
689000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen in Wetteren. Een oase van rust en licht!
Bezoekdag op afspraak – zaterdag 21 november 2026
Vrijstaand wonen in alle rust, midden in het centrum van Wetteren! Deze stijlvolle open bebouwing uit 2017 combineert een topligging met hedendaagse architectuur, energiezuinigheid en uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!
De indrukwekkende leefruimte vormt het hart van de woning. Een royale vide en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtegevoel. De warme parketvloer en Scandinavische designhoutkachel creëren een gezellige sfeer. Vloerverwarming, airconditioning en elektrische buitenzonwering garanderen optimaal comfort in elk seizoen.
De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met maatwerkkasten, gastentoilet, wasplaats en een praktische fietsenberging met rechtstreekse toegang tot de oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met parket en ingemaakte kasten, waaronder een masterbedroom met airco. Twee badkamers, waarvan één met ligbad en inloopdouche, bieden extra comfort. Een vierde kamer is ideaal als slaapkamer, dressing of thuiswerkplek. Ook deze verdieping beschikt volledig over vloerverwarming.
Buiten wacht een prachtig aangelegde, volledig afgesloten zuidgerichte tuin met royaal terras en veel privacy. Het grote schuifraam zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De verzorgde voortuin, private oprit en praktische zij-ingang maken het geheel compleet.
Een absolute extra troef is het stijlvolle, ruime tuinbijgebouw, volledig in harmonie met de woning en uitgerust met dubbele beglazing, verwarming en een eigen toog. Perfect als tuinbar, mancave of hobbyruimte!
Dankzij de zonnepanelen en energiezuinige technieken geniet u bovendien van een laag energieverbruik zonder aan comfort in te boeten.
Kortom: een instapklare, lichtrijke en energiezuinige villa met ruime tuin, hoogwaardige afwerking en verrassend veel extra's. Rustig en privé wonen, met alles binnen handbereik. Een unieke woonkans in Wetteren!
Bezoekdag zaterdag 21 november, uitsluitend op afspraak.
Reserveer uw bezoek via [email protected].
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 709 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202611020003989349 RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 689000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1335 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op