Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning bevindt zich op een gegeerde ligging die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij, net als het centrum van Wevelgem en Bissegem.
De snelle toegang tot de autosnelweg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk!
Indeling als volgt:
Binnenin wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een aangename eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktische ontbijthoek, ideaal voor dagelijks gebruik.
Op het gelijkvloers is er een badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel, douchecel, ligbad en een toilet.
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime (12,6 m² en 19,2 m²) slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, volwaardige slaapkamer, aangevuld met een zolderkamer die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
De tuin, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, biedt een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Parkeren kan vlot op de eigen oprit voor de woning, met bijkomende gratis parkeermogelijkheden in de straat.
Verder beschikt de woning over een garage / polyvalentie ruimte van 65 m² op -1 verdieping.
Deze is eveneens voorzien van een rechtstreekse doorgang tot de tuin.
EXTRA TROEVEN: volledig vernieuwd dak, dubbele beglazing, mooie volumes,
Onze ref. DEV5078
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110-0003729514-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5152 |