Maison prête à emménager avec grand jardin et vue sur la cam
Vous recherchez une maison prête à emménager avec jardin dans un endroit calme ? Cette propriété bien entretenue de Gullegem combine un aménagement spacieux avec des équipements pratiques et un environnement extérieur agréable. Avec 165 m² de surface habitable sur un terrain de 440 m², vous pouvez profiter de tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement ici. Le jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin offre également une vue magnifique sur la prairie adjacente.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : salon spacieux et confortable avec espace pour une salle à manger, cuisine pratique équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur encastré et d'un four à micro-ondes, grand débarras, véranda et toilettes séparées avec lavabo.
Premier étage : deux chambres et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et deuxième toilette.
Espace de rangement supplémentaire : cave sèche, garage avec allée et local technique séparé.
Cette maison de Gullegem présente également des avantages intéressants en matière d'énergie. Le système de chauffage est équipé d'une chaudière exclusive IcoVit, conçue pour fonctionner avec un système de chauffage hybride avec pompe à chaleur. Par exemple, il est possible d'optimiser davantage l'installation à l'avenir. En outre, il y a des panneaux solaires, une chaudière solaire et des volets au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le jardin avec sa terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue dégagée. Le quartier agréable et les voisins sympathiques contribuent également au confort de vie. Les commerces, les écoles et le centre de Gullegem sont à proximité, ce qui vous permet de profiter d'un accès facile aux installations quotidiennes.
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003923742-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26364 |
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