Aperçu
Description
Leuke gezinswoning nabij het centrum
Gelegen op een aangename en centrale locatie in Wichelen, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. Ook het wandelpad langs de Schelde bevindt zich vlakbij, ideaal voor wie graag geniet van de omgeving.
Interesse? Kom de woning ontdekken na afspraak. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. Op het gelijkvloers vinden we verder de woonkamer met aansluitend de keuken en een praktische bergruimte/wasplaats. Daarnaast is er ook een verzorgde badkamer.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.
Een extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping. Dankzij de vaste trap is deze ruimte ingericht als een derde slaapkamer. Deze kan uiteraard ook perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra polyvalente ruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een volledig omheinde, zuidwestgerichte tuin met aangelegd terras. Parkeren kan gemakkelijk in de inpandige garage met sectionale poort.
Kortom, een verzorgde en instapklare gezinswoning, gelegen op een centrale locatie en met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Uitermate welkom!
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221215-0002754216-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kerkbaan 28 - 9260 WichelenC |
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