Overzicht
Omschrijving
Leuke gezinswoning nabij het centrum
Gelegen op een aangename en centrale locatie in Wichelen, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. Ook het wandelpad langs de Schelde bevindt zich vlakbij, ideaal voor wie graag geniet van de omgeving.
Interesse? Kom de woning ontdekken na afspraak. Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. Op het gelijkvloers vinden we verder de woonkamer met aansluitend de keuken en een praktische bergruimte/wasplaats. Daarnaast is er ook een verzorgde badkamer.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.
Een extra troef is de volledig ingerichte zolderverdieping. Dankzij de vaste trap is deze ruimte ingericht als een derde slaapkamer. Deze kan uiteraard ook perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra polyvalente ruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een volledig omheinde, zuidwestgerichte tuin met aangelegd terras. Parkeren kan gemakkelijk in de inpandige garage met sectionale poort.
Kortom, een verzorgde en instapklare gezinswoning, gelegen op een centrale locatie en met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Uitermate welkom!
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221215-0002754216-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kerkbaan 28 - 9260 WichelenC |
Neem contact op