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Description
Te renoveren huis met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wi...
Op een centrale en vlot bereikbare ligging langs de Turnhoutsebaan in Wijnegem bevindt zich deze te renoveren gesloten bebouwing met tuin en garage.
De woning beschikt over een ruime en functionele indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van circa 43 m² met directe toegang tot de tuin, een keuken, een apart gastentoilet en een inpandige garage met automatische sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, en 3 volwaardige slaapkamers (18 m², 18 m² en 14 m²). Daarnaast is er nog een zolderverdieping van circa 25 m², die mits het plaatsen van een vaste trap perfect kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte.
De woning beschikt over een aangename tuin (zuid gericht) waar je in alle rust kan genieten.
Pluspunten:
+ In te richten naar eigen smaak
+ 3 ruime kamers aanwezig
+ Zonnige, prachtige tuin met veel privacy
+ Privatieve zijingang aanwezig, ideaal voor groenafval of fietsenstalling
+ Geen renovatieverplichting
+ Inpandige garage
Heeft u interesse in deze opportune woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 515 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3841096 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 348000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VVW5576 |