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Description
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele oprit e...
Heeft u interesse in een prachtige open bebouwing (bouwheer Vlassak - Verhulst) met 4 slaapkamers dat in te richten is naar eigen smaak in Wijnegem? Kom dan zeker eens kijken!
Via de inkomhal met vestiairekast bereikt u de verschillende leefruimtes van de woning.
De lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. De gezellige houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de private tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig te renoveren ruime keuken met directe toegang tot het overdekte terras en de mooie tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, praktische berging, ruime inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en overdekt terras.
De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers (16, 16, 13 en 9 m²), apart toilet, te renoveren badkamer met ligbad en douchefunctie en extra berging/ Bureau.
De woning beschikt over een prachtig perceel met een volledig omheinde tuin van ongeveer 180 m². Hier geniet u in alle privacy van rust en groen.
Pluspunten:
+ Open bebouwing op TOP locatie
+ Gelegen in een rustige residentiële buurt van Wijnegem
+ Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
+ Vier slaapkamers
+ Ruime leefruimte met houthaard
+ Inpandige garage met dubbele oprit
+ Private tuin
+ Grote garage van ca. 36 m²
+ Volledig omheinde tuin met tuinhuis
+ Nieuw Vaillant Condensatie ketel op gas
Interesse in dit toffe huis? Neem gerust contact op voor een bezoek t...
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 572 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3590454 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 548000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1184 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VVH5733 |