Maison à vendre
634000€
3 chambres 177 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Kijkdagen 28/11 - 29/11
Afspraak of meer informatie via [email protected]
Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een uitstekende locatie in Wijnegem? Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert een mooi perceel, een volwassen tuin, drie slaapkamers, een aparte bureauruimte en een dubbele garage met bijzonder veel praktische ruimte en licht. Dit alles dicht bij diverse faciliteiten, goed bereikbaar met wagen en openbaar vervoer, maar toch in een rustige straat met leuke buren.
De woning beschikt over een ruime oprit die doorloopt tot achteraan het perceel. Er is plaats voor drie wagens en achteraan bevindt zich een dubbele garage, ideaal voor fietsen, hobbyruimte of extra opslag.
GLV
Binnen biedt de woning een aangename combinatie van ruimte en gezelligheid. De open woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en sluit aan op de keuken en veranda, met zicht op de tuin en terras. Een aanwezige haard draagt bij aan de warme uitstraling van de leefruimte.
Het salon en de eetruimte zijn afgewerkt met parket. Naast de leefruimtes is er een gastentoilet en een aparte bureauruimte ideaal voor thuiswerk of als rustige studeerplek.
1E VERD
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarbij ook de hoofdslaapkamer voorzien is van parket, en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, welke momenteel als berging wordt gebruikt.
Naast de zolder beschikt de woning over een kelder en kruipkelder.
BUITEN
De volwassen zonnige tuin is een van de grote troeven van de woning. De combinatie van het mooie perceel, de lange oprit en de dubbele garage achteraan zorgt voor veel privacy, ruimte en praktische mogelijkheden.
EXTRA
Naar comfort toe is de woning goed uitgerust. Er zijn rolluiken, diverse ingemaakte kasten, een op maat gemaakte bureau en raambekleding. De woning beschikt over een camera en slimme deurbel.
De woning verkeert in goede staat en is instapklaar. Bovendien werden reeds verschillende nuttige werken uitgevoerd. Zo werd de roofing van de platte daken recent vernieuwd, net als de dakbedekking van de dubbele garage achteraan.
Kortom, een verzorgde en ruime halfopen woning met een mooi perceel, aangename tuin en bijzonder veel praktische ruimte, op een uitstekende locatie in Wijnegem. Ideaal voor wie onmiddellijk comfortabel wil wonen, maar tegelijk nog mogelijkheden zoekt om de woning in de toekomst verder naar eigen smaak uit te bouwen of in te richten.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 596 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 466 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 634000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter