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Description
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Nl :
Welkom in de Weerstanderslaan 29, een kwalitatieve gezinswoning in een rustige en aangename straat in Willebroek. Op wandelafstand vindt u winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de N16, A12 en E19 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met ingemaakte kasten, vestiaire en gastentoilet. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en een gezellige veranda met zicht op de aangelegde tuin, het terras en het tuinhuis.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De tweede verdieping biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een badkamer of polyvalente ruimte. Hier werd in 2022 een airco geplaatst (koelen en verwarmen). In 2025 werden het dak extra geïsoleerd en een Velux-raam toegevoegd.
Parkeren kan op de ruime oprit voor 2 à 3 wagens of in de inpandige garage.
Extra troeven: gunstig EPC, centrale verwarming met hybride warmtepomp, 18 zonnepanelen, regenwaterput van 5.000 liter, vliegenramen en een verzorgde tuin.
De woning is beschikbaar uiterlijk 2 weken na akte.
Stedenbouwkundige info: Vg – Wug – Gmo – Gvkr – Vv.
Meer info en documenten op www.malines-group.be.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003878721-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |