Aperçu
Description
Maison spacieuse avec grand jardin, située dans un quartier
Cette agréable maison avec deux chambres est située dans un environnement très calme et familial, au coeur du très recherché triangle d'or, à proximité de la N16, de lA12 et de lE19. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent également à distance de marche et de vélo.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès au lumineux séjour avec espace repas. Celui-ci communique avec la cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Le hall de nuit dessert les toilettes séparées, la salle de bains, deux chambres à part entière ainsi qu'un espace polyvalent avec véranda, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire.
La véranda donne accès au spacieux garage avec placards intégrés. Depuis le hall de nuit, vous accédez également au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
À lavant, la maison dispose d'une grande allée ainsi que d'un emplacement de stationnement supplémentaire pouvant être fermé. Le grand jardin, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un abri de jardin, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent calme, espace et vie en plein air.
Le bien est équipé de panneaux solaires et d’un boiler thermodynamique, ce qui contribue à une consommation énergétique plus favorable et se traduit par un score PEB de 313 kWh/m² par an, correspondant au label D.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240109-0003100554-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 313 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9343 - VK1076 |