Aperçu
Description
Charmante maison prête à emménager au cœur de Willebroek
Bienvenue au 94, rue Eduard Anseele, une agréable maison familiale située à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Grâce à sa proximité avec les axes A12 et N16, la maison bénéficie également d'excellentes connexions vers Anvers, Bruxelles, Malines et Saint-Nicolas.
Le hall d'entrée est équipé d'un vestiaire et donne accès à un spacieux séjour avec cheminée, apportant une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. Vous accédez ensuite à la cuisine entièrement équipée, dotée de nouvelles coupoles de toit à triple vitrage, puis à la buanderie et à la salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes.
À l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un petit jardin.
Le premier étage dispose de deux grandes chambres. La plus grande peut facilement être divisée en deux chambres distinctes. Un escalier fixe mène au grenier aménageable, qui offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. La cave constitue un espace de rangement supplémentaire.
Informations urbanistiques : en cours de demande.
La maison sera disponible au plus tard 3 mois après la signature de l'acte, moyennant une indemnité d'occupation de 900 € par mois jusqu'à sa libération.
Planifiez votre visite en ligne: https://app.mason.immo/booking/701x5z
Plus d'informations et les documents sont disponibles sur www.malines-group.be
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 47 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003917403-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |