Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette superbe maison familiale située au cœur de Blaasveld ! Cette magnifique propriété offre un équilibre parfait entre architecture classique et confort moderne, réparti sur pas moins de 303 m² de surface habitable.
La façade présente un bel extérieur en briques soigneusement fini, agrémenté de détails architecturaux élégants, tandis que le rez-de-chaussée offre des possibilités commerciales avec un garage et une devanture de magasin. Cela en fait un bien idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner un bureau ou un magasin avec une maison familiale spacieuse.
Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un impressionnant espace de vie lumineux de plus de 100 m², aux finitions raffinées. Ce magnifique intérieur ouvert se pare de douces teintes terreuses et bénéficie d’une lumière naturelle qui pénètre à flots par les grandes baies vitrées. Un coin salon convivial, pouvant accueillir des bibliothèques et doté d’une cheminée chaleureuse, fait de cet espace un lieu parfait pour se détendre.
La cuisine gastronomique est entièrement équipée d’appareils modernes et de plans de travail, et bénéficie d’une ouverture pratique sur le salon. Vous pourrez ainsi préparer vos repas en toute simplicité tout en restant en contact avec votre famille. De là, vous accédez directement à la spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur la verdure.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables. La chambre principale est dotée d’une salle de bains attenante et d’armoires encastrées avec miroirs. Chaque chambre bénéficie d’une lumière abondante et d’une bonne circulation de l’air. La deuxième salle de bains complète, aux finitions luxueuses, dessert les autres chambres.
Deux salles de bains complètes, dotées de carrelage moderne, d’équipements haut de gamme et d’aménagements pratiques, assurent un confort au quotidien. L’une d’elles dispose d’une grande baignoire avec douche, tandis que la seconde est équipée d’un bel ensemble de douche.
Le toit est doté de plusieurs lucarnes qui laissent entrer une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La spacieuse terrasse à l’étage supérieur offre une vue sur les environs et est parfaite pour les dîners d’été ou une soirée tranquille en plein air.
Le chauffage économe en énergie et les fenêtres bien isolées contribuent à un climat intérieur agréable en toutes saisons. La maison bénéficie d’un agencement fluide qui rend chaque espace facilement accessible
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 81 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240717-0003310663-RES-3 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77468 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Home4You (IPI 516742)
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1414 - 345346404 |
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