Aperçu
Description
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Nl :
RONDLEIDING INPLANNEN VIA ONLINE AGENDA:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12675233
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Hoogstraat-68-2830-Tisselt?id=220
Welkom in Tisselt! Deze charmante, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing ligt vlak bij het kanaal, heerlijke fiets- en wandelroutes en groene velden. Met een bushalte voor de deur geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
De woning biedt ca. 150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 200 m² en werd de voorbije jaren mooi vernieuwd.
Via de inkomhal met keldertoegang bereik je de gezellige leefruimte met pelletkachel. Verderop lopen de eetplaats en de vernieuwde open keuken (2023) naadloos in elkaar over. De keuken beschikt over moderne toestellen, veel kastruimte en een Quooker-kraan. Aansluitend vind je een berging/wasplaats met gastentoilet.
Buiten geniet je van een gezellige, overdekte patio en een oprit voor 2 wagens.
Op +1 bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht en één met infraroodsauna. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en beschikt over bad, douche en lavabo.
Via een uitschuifbare trap bereik je de volledig afgewerkte zolder, ideaal als hobby-, speel- of sportruimte.
EPC C, geen renovatieverplichting, HR-glas, extra dakisolatie, condensatieketel en rolluiken.
Een instapklare gezinswoning! Beschikbaar uiterlijk begin juni 2027. Garagebox in de buurt eventueel verder te huren.
| Disponible le | 31 mai 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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