Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In een rustige wijk te Wilrijk bieden wij deze halfopen bebouwing aan. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: Inkomhal, living, salon, wasplaats, berging en afzonderlijke toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14m²/10m²/5m²) en douchekamer. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping waar zich een 4de slaapkamer (20m²) bevindt en een zolderruimte (+/-3m²). In de living zijn er zowel radiatoren als een houtkache aanwezig waarmee eventueel de living verwarmd kan worden. De woning beschikt ook over een kelder en kruipruimte (interessant voor eventuele renovatiewekren).
De woning is steeds goed onderhouden geweest: onlangs geschilderd, vernieuwde afsluiting van de tuin.De eigenaars zijn ook blijven investeren in hun woning: isoleren van muren (2005), vernieuwd dak (2017), nieuwe ketel (2018), etc.
Extra troeven: rustige ligging, onderhoudsvriendelijke tuin, nabijheid van onderwijs/sportfaciliteiten/openbaar vervoer/ belangrijke verbindingsweg E19 (Brussel - Antwerpen)
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EPC: 350 kWh/m² (UC:20230929-0003002855-RES-1 ). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Année de construction | 1951 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 5 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 216 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230929-0003002855-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 659 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adresse |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 1070 - V23LON/111 |