Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 4 SLK in rustige wijk te Wilrijk!
In een rustige wijk te Wilrijk bieden wij deze halfopen bebouwing aan. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: Inkomhal, living, salon, wasplaats, berging en afzonderlijke toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14m²/10m²/5m²) en douchekamer. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping waar zich een 4de slaapkamer (20m²) bevindt en een zolderruimte (+/-3m²). In de living zijn er zowel radiatoren als een houtkache aanwezig waarmee eventueel de living verwarmd kan worden. De woning beschikt ook over een kelder en kruipruimte (interessant voor eventuele renovatiewekren).
De woning is steeds goed onderhouden geweest: onlangs geschilderd, vernieuwde afsluiting van de tuin. De eigenaars zijn ook blijven investeren in hun woning: isoleren van muren (2005), vernieuwd dak (2017), nieuwe ketel (2018), etc.
Extra troeven: rustige ligging, onderhoudsvriendelijke tuin, nabijheid van onderwijs/sportfaciliteiten/openbaar vervoer/ belangrijke verbindingsweg E19 (Brussel - Antwerpen)
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]!
EPC: 350 kWh/m² (UC:20230929-0003002855-RES-1 ). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230929-0003002855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1070 - V23LON/111 |