Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In een rustige wijk te Wilrijk bieden wij deze halfopen bebouwing aan. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: Inkomhal, living, salon, wasplaats, berging en afzonderlijke toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14m²/10m²/5m²) en douchekamer. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping waar zich een 4de slaapkamer (20m²) bevindt en een zolderruimte (+/-3m²). In de living zijn er zowel radiatoren als een houtkache aanwezig waarmee eventueel de living verwarmd kan worden. De woning beschikt ook over een kelder en kruipruimte (interessant voor eventuele renovatiewekren).
De woning is steeds goed onderhouden geweest: onlangs geschilderd, vernieuwde afsluiting van de tuin. De eigenaars zijn ook blijven investeren in hun woning: isoleren van muren (2005), vernieuwd dak (2017), nieuwe ketel (2018), etc.
Extra troeven: rustige ligging, onderhoudsvriendelijke tuin, nabijheid van onderwijs/sportfaciliteiten/openbaar vervoer/ belangrijke verbindingsweg E19 (Brussel - Antwerpen)
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]!
EPC: 350 kWh/m² (UC:20230929-0003002855-RES-1 ). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Construction year | 1951 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 5 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 13 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 216 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 350 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230929-0003002855-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 659 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1070 - V23LON/111 |