Aperçu
Description
Ruime bel-étagewoning met tuin op toplocatie in Wilrijk!
Deze woning ligt op een absolute toplocatie: op enkele minuten wandel je naar het centrum van Wilrijk, met een Colruyt voor de deur en een bushalte vlakbij. Alle belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je geniet van een perfecte combinatie van rust en mobiliteit.
De woning is een typische bel-étage. Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met charmante trap - badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een bureauruimte en apart toilet.De grote troef van deze woning is het ruime terras met een aangename grote tuin. Via een achterpoortje kan je zelfs met de fiets tot in de tuin. De woning is op te frissen, maar biedt enorm veel potentieel.
Extra troeven:Centrale ligging op wandelafstand van winkels en openbaar vervoerGrote tuin met terrasInpandige garageAlle invalswegen vlakbijElektriciteit is conformRamen vernieuwd (2022)
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106-0003769517-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Onid Real Estate (IPI 511804)
| Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | VK2025-292 |