Aperçu
Description
MAISON SEMI-MITOYENNE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE WILRIJK
Maison de caractère au cœur de Wilrijk avec 3 chambres et 2 salles de bains !
Situation
La maison est située Kerkelei, dans un quartier calme et très prisé de Wilrijk. Les commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives se trouvent à courte distance, tandis que la proximité de l’A12, de l’E19 et du Ring d’Anvers garantit une excellente accessibilité. Les amateurs de verdure seront également séduits par les parcs tout proches, tels que le parc Middelheim et le Park Den Brandt. Un emplacement idéal qui combine tranquillité résidentielle et toutes les commodités à portée de main.
Agencement
Par l’allée située à côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée avec toilettes invités, placards intégrés et accès à la cave. L’espace de vie dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine ouverte se situe à l’arrière et forme, avec la salle à manger, le cadre parfait pour des soirées conviviales. Grâce à son agencement bien pensé, la maison offre une sensation d’ouverture sans rien perdre de son ambiance cosy. La présence d’un jardin à l’avant comme à l’arrière assure en outre beaucoup d’intimité et une tranquillité unique. Les éléments authentiques, les superbes parquets et les fenêtres d’origine avec vitrage renouvelé confèrent à la maison toute son âme chaleureuse.
Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. On y trouve également une douche séparée, une buanderie et des toilettes. La deuxième chambre dispose d’une mezzanine, ce qui lui apporte une dimension supplémentaire. Le dernier étage constitue une troisième chambre à part entière.
La maison dispose également d’un jardin de ville facile à entretenir, idéal pour faire se rejoindre harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.
| Disponible le | 31 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428-0003425859-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712198 |