Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec 5 chambres et jardin ensoleill
Maison prête à emménager avec 5 chambres et jardin de ville ensoleillé à Wilrijk
Dans cette maison spacieuse et prête à emménager à Wilrijk, les grandes baies vitrées offrent un cadre de vie lumineux et agréable.
En entrant par le hall d’entrée, vous accédez au vaste séjour, qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous avez une vue sur le jardin pavé, facile d’entretien, avec une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire à bulles et d’une douche, ainsi que la chambre principale avec dressing attenant.
Le premier étage compte trois chambres complètes. Le grenier offre une cinquième pièce particulièrement spacieuse de 44 m², avec la possibilité d’aménager un studio ou deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une grande cave sèche.
Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la proximité de l’A12 et de l’E19, elle offre un accès facile vers Anvers, Bruxelles et les communes environnantes. Un emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.
POINTS FORTS
- Électricité conforme aux normes AREI
- Chauffage au gaz et pompe à chaleur
- Espace de vie lumineux
- 5 chambres, dont une pièce polyvalente de 44 m² au grenier
- Grande cave
- Jardin ensoleillé de 70 m²
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 44 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3664260 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742224 |