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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met tal van mogelijkheden in een aangename buurt van Wilrijk? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Bij aankomst geniet je meteen van het comfort van een brede oprit met plaats voor twee wagens én een ruime garage, zodat parkeren altijd eenvoudig en zorgeloos verloopt.
Binnen word je verwelkomd in een verrassend ruime woning, ideaal voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. Een woning die moeiteloos meegroeit met jouw toekomstplannen.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Dankzij de recente dak- en gevelisolatie, vernieuwde ramen, zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsketel geniet je van een aangenaam wooncomfort én een lagere energiefactuur.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Wilrijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving, combineert deze woning ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Belangrijkste ruimtes:
• Royale inkomhal
• Inpandige garage met automatische poort
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers met douche, toilet en wastafel in meubel
• Lichtrijke woonkamer
• Ingerichte keuken
• Zolder met vaste trap én potentieel voor 2 à 3 extra slaapkamers
• Zonnige tuin (40 m²)
Troeven:
• Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid en nabij centrum Wilrijk
• Vier v
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003910753-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 118 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008bNPFIA2 |