Aperçu
Description
Maison avec 3 chambres, 3 salles de bain et jardin à vendre
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- un salon et une salle à manger lumineux
- cuisine fermée entièrement équipée
- toilettes séparées
- agréable jardin orienté plein sud
Premier étage :
- salle de nuit
- chambre 1 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes
- chambre 2 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes
Deuxième étage :
- chambre 3 avec salle de bain privée attenante avec baignoire, lavabo et toilettes
Sous-sol :
- sous-sol avec espace de rangement supplémentaire
Avantages :
- spacieuse maison familiale de 165 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains
- jardin confortable orienté au sud
- chaudière à condensation rénovée, salles de bains et fenêtres Velux dans le grenier (datées de 2017)
- excellent emplacement à Wilrijk, à quelques minutes de marche du Park Den Brand
- à proximité des parcs Nightingale et Middelheim
commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
- à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Anvers
- à proximité de plusieurs restaurants populaires tels que Pain Pidou, Murni, Bistro Pompidou et Danieli Il Divino
- à seulement 6 minutes de route des ZAS Augustinus et ZAS Middelheim
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 292 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 216 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936102-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Wilrijk (IPI 515577)
| Adresse |
Kern 32
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2610-26079 |