Maison à vendre
469000€
3 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een woning met karakter, op een rustige en groene locatie vlak bij de stad? Deze charmante woning ligt pal aan het Steytelinckpark en combineert authentieke elementen met een uitstekende bereikbaarheid en een gunstig EPC-label.
Binnen zorgen de authentieke parketvloer en hoge plafonds voor een warme, karaktervolle uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureauruimte, ideaal voor wie extra ruimte zoekt om thuis te werken, een hobby uit te oefenen of een gezin uit te bouwen. Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen en thuisbatterij en werd het dak volledig vernieuwd.
Ook de ligging is een absolute troef: geniet van het groen en de rust van het park, terwijl winkels, invalswegen en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij zijn. Bovendien fiets je in ongeveer 15 minuten naar Antwerpen-Zuid en heb je een bushalte voor de deur waardoor ook de stad vlot bereikbaar blijft.
Een woning met charme en potentieel, waar je rustig woont in het groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De troeven op een rij:
- Grenzend aan het Steytelinckpark
- Gunstig EPC-label
- Zonnepanelen + Thuisbatterij
- Twee slaapkamers en een aparte bureauruimte
- Volledig onderkelderd
- Aparte wasruimte naast badkamer
- Authentieke parketvloer en hoge plafonds
- instapklaar maar met ruimte voor eigen accenten
- Rustige, groene woonomgeving
- Antwerpen-Zuid op ongeveer 15 minuten fietsen
- Winkels en invalswegen vlakbij
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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