Maison
Spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres avec jardin à Wilrijk !
Située dans un emplacement central et privilégié à Wilrijk, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers.
Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse, dotée d’un agencement polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Grâce à ses pièces spacieuses, à sa lumière naturelle abondante et à ses équipements durables, cette propriété constitue le cadre idéal pour une vie confortable.
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher à part entière avec un dressing attenant et une salle de bains privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
Depuis le couloir, vous avez un accès direct à la terrasse couverte et au jardin profond. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie pratique.
L'escalier du hall d'entrée mène au premier étage, où vous êtes accueilli dans un salon-salle à manger particulièrement lumineux et spacieux. Un débarras pratique jouxte la salle à manger.
À l’arrière se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers haut de gamme tels qu’un four Smeg et un réfrigérateur américain. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse, d’où un escalier mène au jardin.
À cet étage se trouve également un WC séparé.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, dont l’une est dotée d’un dressing pratique à l’arrière. Il y a également une troisième pièce aménagée. Cet espace est idéal comme chambre supplémentaire, mais peut tout aussi bien servir de bureau, de grand dressing ou de salle de jeux.
La salle de bains est confortablement aménagée avec une douche intégrée à la baignoire et un double lavabo.
À cet étage se trouve également des toilettes séparées.
Enfin, la maison est équipée de 14 panneaux solaires et d’un garage intégré très pratique.
Atouts :
·234 m² de surface habitable
·3 à 4 chambres
·PEP C
·Grand jardin
·2 terrasses couvertes
·14 panneaux solaires
·Triple vitrage
·Garage intégré
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Jessica Wojcik
[email protected]
+32 488 24 97 20
Joignable 7 jours sur 7
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 107 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003983086-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1498 - 345346434 |
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