Aperçu
Description
HOB à Wilsele avec jardin, garage dans un endroit privilégié
Maison jumelée à Wilsele avec jardin, garage et excellent emplacement
Dans la paisible et agréable Poelstraat à Wilsele, cette maison jumelée est idéalement située à proximité des écoles, des magasins, de Sportoase et avec un accès facile à Louvain, Aarschot et à l'autoroute E314. Une combinaison parfaite d'une vie tranquille et d'une accessibilité centrale.
La propriété vous accueille par le hall d'entrée avec WC invités et mène ensuite à l'espace de vie lumineux avec une cheminée confortable. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin, qui est directement accessible depuis le salon. La cuisine est pratiquement reliée au garage et offre également un accès facile à l'espace extérieur. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
À l'avant, la maison dispose d'un jardin de plantes aromatiques, d'une allée et d'un garage, offrant ainsi un vaste espace de stationnement et une commodité supplémentaire.
Cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale avec beaucoup de potentiel dans un endroit convoité de Wilsele. Si vous êtes intéressé, appelez-nous ou envoyez-nous un courriel dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous au 016 229 228 ou à [email protected]
EPC 223 kWh/m² UC : 3809924-Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260225-0003809924-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3537 - 7678372 |