Maison à vendre

MONTGOMERY, MAISON UNIFAMILIALE

Visitez ce bien avec Christopher: 0478/07.34.26

Description :
Woluwe-Saint-Pierre, sur le Rond-point Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, maison unifamiliale de ±292 m² avec cour intérieure et 2 balcons, actuellement louée en 4 unités (à régulariser). Cette maison de caractère offre un important potentiel de division, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires.

Il se compose actuellement de :
* Duplex RDC/niveau inférieur : hall d’entrée avec WC séparé, living ±54 m² avec balcon, cuisine séparée ±8 m² (taques, four)
* Niveau inférieur : hall de nuit, pièce ±30 m² (usage chambre) avec accès à la cour orientée Sud ±35 m², salle de bains (bain, lavabo, WC)
* 1er étage : appartement 1 chambre avec hall, living ±17 m² avec balcon orienté Ouest, cuisine équipée ±4 m² (frigo, congélateur, taques, four, buanderie), chambre ±22 m² avec accès à une toiture plate orientée Sud ±21 m², salle de bains (bain, lavabo, WC)
* 2ème étage : appartement 1 chambre avec hall, living ±16 m², cuisine ±6 m² (taques, four, frigo, congélateur), chambre ±20 m², salle de bains (bain, WC, lavabo)
* 3ème étage : appartement 1 chambre avec hall, living ±15 m², cuisine ±5 m² (four, taques, frigo, congélateur), chambre ±17 m², salle de bains (bain, lavabo, WC)
* Garage pour petite voiture
* 2 emplacements de parking extérieurs

Équipements :
* Châssis bois simple/double vitrage
* Parquet
* Chaudière collective au mazout
* PEB : G

Points positifs :
* Localisation +++
* Potentiel de division (sous réserve de permis)
* Maison de caractère
* Cour orientée Sud ±35 m²
* Garage + 2 emplacements extérieurs
* Accès transports et grands axes

Disponibilité : Obligation locative à respecter.

Les mesures sont données à titre indicatif.