Huis te koop

MONTGOMERY, EENGEZINSWONING

Bekijk deze woning samen met Christopher: 0478/07.34.26

Beschrijving:
Woluwe-Sint-Pieters, aan het Montgomery-rotonde, op een steenworp afstand van het Jubelpark, eengezinswoning van ±292 m² met binnenplaats en 2 balkons, momenteel verhuurd in 4 eenheden (moet nog worden geregulariseerd). Dit karakteristieke huis biedt een groot potentieel voor opsplitsing, mits de nodige vergunningen worden verkregen.

Het bestaat momenteel uit:
* Duplex begane grond/benedenverdieping: inkomhal met apart toilet, woonkamer van ±54 m² met balkon, aparte keuken van ±8 m² (kookplaten, oven)
* Benedenverdieping: gang naar de slaapvertrekken, ruimte van ±30 m² (als slaapkamer) met toegang tot de op het zuiden gelegen binnenplaats van ±35 m², badkamer (bad, wastafel, toilet)
* 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer met hal, woonkamer van ±17 m² met balkon op het westen, ingerichte keuken van ±4 m² (koelkast, vriezer, kookplaten, oven, wasruimte), slaapkamer van ±22 m² met toegang tot een naar het zuiden gelegen plat dak van ±21 m², badkamer (bad, wastafel, toilet)
* 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer, met hal, woonkamer ±16 m², keuken ±6 m² (kookplaten, oven, koelkast, diepvries), slaapkamer ±20 m², badkamer (bad, toilet, wastafel)
* 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer, met hal, woonkamer ±15 m², keuken ±5 m² (kookplaten, oven, koelkast, diepvriezer), slaapkamer ±17 m², badkamer (bad, wastafel, toilet)
* Garage voor een kleine auto
* 2 parkeerplaatsen buiten

Voorzieningen:
* Houten kozijnen met enkel/dubbel glas
* Parketvloer
* Gemeenschappelijke stookolieketel
* EPC: G

Pluspunten:
* Ligging +++
* Mogelijkheid tot opsplitsing (onder voorbehoud van vergunning)
* Karakteristieke woning
* Op het zuiden gelegen binnenplaats van ±35 m²
* Garage + 2 parkeerplaatsen buiten
* Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en hoofdwegen

Beschikbaarheid: Verplichte verhuur moet worden nageleefd.

De afmetingen zijn bij benadering.