Aperçu
Description
Magnifique maison bel-étage 4 ch - Jardin - Garage - Parking
Magnifique maison de 4 chambres à coucher, en excellent état et prête à être
emménagée. Elle est idéalement située dans un quartier très calme au sein
d'une voie sans issue et proche des toutes commodités (commerces, écoles
Européenne, transports, hôpital St Luc, métro Roodebeek).
La maison est libre et se compose comme suit :
- au rez de chaussée : hall d'entrée, w-c séparé, garage fermé.
- au 1er étage : réparti sur 2 1/2 niveaux, espace salon/salle à manger, cuisine
super équipée avec accès vers le jardin (belle exposition) + terrasse,
mezzanine (bureau, salle de jeux).
- au 2ème étage : 3 chambres à coucher avec une salle de douche.
- au 3ème étage : une chambre et une salle de bain avec w-c.
Cette jolie maison bénéficie d'un bon PEB de catégorie "D". Châssis DV, chauffage
central gaz avec chaudière "Vaillant" récente et d’un adoucisseur d'eau.
Ne tardez pas à venir la visiter.
Information et visites : Philippe Gatz - 0473/290.070
Remarques :
- certaines images (salon, mezzanine, chambre) ont fait l’objet d’une simulation
d’aménagement 3D,
- remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260209‐0000743207‐01‐1 |
| Emission CO₂ | 210 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Adresse |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Philippe Gatz |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473290070 |