Aperçu
Description
Un bien rare et exclusif dans le quartier des Pléiades PEB C
Au cœur du quartier prisé des Pléiades, dans l’écrin verdoyant du Clos du Dauphin, se dévoile cette charmante maison 3 façades où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Un lieu idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de moments à partager. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers de lumineuses pièces de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin orienté Est, baigné par les premiers rayons du soleil. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec un bureau et quatre chambres, dont deux belles chambres avec mezzanine, véritables espaces de jeu, de créativité et de rêve pour les plus jeunes. Deux toilettes séparées viennent compléter l’agencement de la maison. Pensée pour le confort du quotidien, cette propriété dispose également de deux garages, de trois emplacements de parking extérieurs, de vastes caves, d’une chaudière au gaz ainsi que de panneaux solaires. Son excellent PEB C constitue un atout particulièrement rare pour ce type de bien, grâce notamment à l’isolation de la toiture, à l’isolation des façades et à l’installation de panneaux solaires, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort accru tout au long de l’année. Installation électrique non conforme. Infos et visites: +32 472 46 57 83
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Est |
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 309 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0000734667-01-9 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 109 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Bruxelles-Sud (IPI 507286)
| Adresse |
19 Avenue de Visé
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7710519 |