Aperçu
Description
Villa élégante avec 3 chambres, magnifique allée et agréa...
Cette villa charmante et élégante offre un espace exceptionnel, une magnifique allée et une combinaison unique entre habitation et activité professionnelle. Grâce à son agencement généreux et à son vaste terrain de 735 m², elle constitue le logement idéal pour ceux qui recherchent calme, élégance et fonctionnalité. Avec une superficie bâtie de 143 m² et une belle construction quatre façades, cette villa est particulièrement attrayante.
Façade élégante et charme intemporel
La façade de la maison est soigneusement finie jusque dans les moindres détails et dégage élégance et caractère. Ce style se retrouve également à l’intérieur : vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux, entièrement revêtu de carrelage raffiné à l’aspect marbre.
Deux espaces de vie lumineux et élégants
La villa dispose de deux salons séparés, tous deux agrémentés d’un chaleureux sol en marbre. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d’une abondante lumière naturelle ainsi que d’une belle vue sur le jardin avant, la grande allée et le jardin verdoyant à l’arrière. Depuis le séjour, vous accédez directement à la véranda ensoleillée, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue.
Une cuisine véritablement remarquable
La cuisine entièrement équipée est un véritable atout. Elle dispose d’une plaque à induction avec hotte, d’un four combiné, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace à la fois fonctionnel et élégant qui ravira les amateurs de cuisine.
Salle de bains confortable et agencement pratique
La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne avec robinetterie encastrée et offre tout le confort nécessaire. La villa comprend également trois chambres, dont deux avec moquette et une avec un carrelage en marbre blanc. Au niveau des combles, vous trouverez également un vaste espace de rangement, idéal pour un stockage supplémentaire.
Calme, intimité et espace de rangement supplémentaire
Le jardin arrière verdoyant offre une intimité totale et constitue une véritable oasis de tranquillité. Le charmant abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme espace de loisirs.
Idéale pour habiter et travailler
Grâce à sa grande allée, ses espaces polyvalents et sa situation favorable à proximité d’un axe routier important et de l’autoroute, cette propriété convient parfaitement à ceux qui souhaitent créer ou développer une activité professionnelle à domicile.
Intéressé ?...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 649 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220131-0002536376-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 202512-839CC |