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Description
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Nl :
Ontdek deze uitstekend onderhouden bel-etagewoning in Wommelgem (2005), met ca. 234 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 344 m². ². Een ruime en veelzijdige gezinswoning met garage, 3 slaapkamers, zonneterras en prachtig aangelegde tuin. Gelegen op wandelafstand van het Fort van Wommelgem en Kasteel Hulgenrode.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage met achterliggend een studio met slaapkamer en badkamer, met rechtstreekse toegang tot de tuin. Ideaal voor een ouder kind, gasten of een zelfstandige activiteit. De tuin en terrassen beschikken over een geautomatiseerd irrigatiesysteem dat op afstand bedienbaar is.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke woonkamer met vloerverwarming als hoofdverwarming, een design pelletkachel en geautomatiseerde, op afstand bedienbare binnen- en buitenverlichting. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en volledig uitgeruste open keuken met veel bergruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime zonneterras met zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met dressing, die desgewenst kan worden opgesplitst tot een extra slaapkamer. De ruime badkamer beschikt over ligbad met douche, dubbele lavabo en toilet.
De prachtig aangelegde tuin beschikt over een zonneterras aan de woning en achteraan over een praktisch tuinhuis en sfeervolle loungeruimte.
Een ruime, comfortabele woning met tal van mogelijkheden. Absoluut een bezoek waard!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003912704-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 140 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1238 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Adresse |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/1045 |