Maison à vendre
615000€
4 chambres 282 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een energiezuinige (A+) en ruime gezinswoning op een kindvriendelijke en centrale locatie in Wuustwezel?
Dan is deze nieuwbouwwoning, dat onder registratierechten valt, precies wat u zoekt.
Bewoonbaar oppervlakte 282 m².
Grondoppervlakte 304m².
Een garage met automatische poort en een berging voor wasmachine en droogkast, hier bevindt zich ook een douche, via een deur is de tuin te bereiken. Elektrische aansluiting voor elektrisch voertuig reeds aanwezig, laadpunt niet voorzien.
De woning beschikt over een open hal met een gastentoilet, open keuken en een leefruimte met zonnescreens. De keuken is uitgerust met alle comfort, een kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige apparaten van Miele zijn aanwezig: vaatwasser op hoogte, oven, stoomoven, koelkast, ingebouwde koffiemachine met automatische wateraanvoer en kookplaat met geïntegreerde afzuiger, eveneens een Quooker kraan voor bruiswater en kokend water. Nabij de keuken bevindt zich een ruime berging. De tuin is eveneens te bereiken via een schuifraam in de leefruimte. De tuin beschikt over een overdekte ruimte.
Op de eerste verdieping is er een badkamer met inloopdouche, een bad, een badkamermeubel met 2 lavabo's en een handdoekdroger. Op deze verdieping is ook een apart toilet voorzien. Hier is één masterslaapkamer met aansluitende dressing en een ruime 2de slaapkamer die nu fungeert als kinderkamer. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. Er is nog extra bergruimte voorzien onder de trap.
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, daar bevinden zich nog eens 2 ruime kamers en een technische ruimte met opbergplek. Deze 2 kamers kunnen ingericht worden als slaapkamer, hobbykamer of bureau. De achterste ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik.
De combinatie van een individuele warmtepomp, zonnepanelen (mogelijkheid tot aansluiten thuisbatterij of extra zonnepanelen is mogelijk), 3 dubbelglas en hoogwaardige isolatie zorgt voor een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort, die zicht uit in een A+-label. Er is vloerverwarming aanwezig in de leefuimte, badkamer en toilet (1ste verdiep)
Interesse in een bezichtiging van deze nieuwbouwwoning? Bel 0479545403 of +31646964265
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 104 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11053-G-OMV_2024038688/EP15513/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|