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Description
Moderne halfopen woning in het centrum van Wuustwezel
Lichtrijke halfopen woning in het centrum van Wuustwezel, mogelijk in te richten als kangoeroewoning.
Deze recente woning uit 2022 combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving nabij scholen, winkels en wandelmogelijkheden in het groen.
De bel-etage indeling zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimte en creëert een open en ruim gevoel.
Een absolute meerwaarde is de ruime tweede verdieping met grote polyvalente ruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Op deze manier kan de woning eenvoudig ingericht worden als kangoeroewoning.
Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet en bureel
• Lichtrijke woonkamer met open leefgevoel en een volledig uitgeruste keuken
• 2 volledig afgewerkte slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ingemaakte kasten
• Zeer grote polyvalente ruimte
• 2 slaapkamer en een badkamer die naar eigen smaak nog verder afgewerkt kunnen worden
• Berging met technische ruimte
• Een gezellig terras grenzend aan de leefruimte en zonnige tuin.
• Carport achteraan
Troeven:
• Zeer grote polyvalente ruimte met veelzijdige invulling
• Centrale ligging in Wuustwezel, met het groen en alle voorzieningen op wandelafstand
• Lichtrijke be
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1920 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adresse |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009dZf3IAE |
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