Aperçu
Description
MAISON 3 CH - JARDIN - GARAGE - ELECTRICITE CONFORME
L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de 102m² (garage compris) située à Xhendremael, dans un quartier calme et à quelques kilomètres des centres commerciaux (IKEA,...) et des grands axes routiers !
Vous y trouverez 3 chambres, un espace de vie de +-30m², un garage et un jardin orienté Sud-Est !
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave de stockage de 15m² ;
Rez : une salle à manger, une cuisine équipée datant de 2023, un séjour, une chambre, une salle de douche comprenant une douche, un WC et un lavabo avec meubles ainsi qu'une buanderie ;
Premier étage : deux chambres de 13.5 et 13.9m² ;
Châssis double vitrage PVC (2015) ;
Chauffage au pellet (poêle à pellet de 2018) ;
Toiture générale en bon état ;
Électricité conforme jusqu'en 2039 ;
Revenu cadastral modeste de 208€ ;
Jardin de 130m² ;
Garage de 25m² ;
PEB: (G) [ Perf. énergétique : 607 kWh/m².an ]
Code unique : 20240205015639
Libre à l'acte.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 102 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 607 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240205015639 |
Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80908 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 208 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3149 - 1729 |