Aperçu
Description
Local commercial avec logement dans le centre d'Ypres
Découvrez ce polyvalent local commercial avec habitation clé en main au cœur historique d'Ypres. Une propriété unique où vivre et travailler se conjuguent parfaitement, avec tous les atouts du centre-ville animé à portée de main.
Le bâtiment comprend une habitation prête à l'emploi d'une surface habitable de 192 m². Le logement offre un cadre de vie agréable avec deux chambres et une salle de bains. Grâce à une disposition pratique, cette propriété convient tout particulièrement à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle en plein centre.
À l'arrière se trouve un agréable jardin urbain, un espace extérieur calme en plein centre d'Ypres. La situation centrale dans la vieille ville permet d'accéder facilement aux commerces, aux établissements horeca et aux autres services. De plus, des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.
Curieux des possibilités de ce local commercial avec habitation à Ypres ? Demandez votre visite dès aujourd'hui via Immo Francois. René se fera un plaisir de vous aider et de vous accompagner personnellement dans votre recherche d'un bien à Ypres.
Vous envisagez de vendre votre logement à Ypres ? Contactez sans engagement René d'Immo Francois, rue de Lille 25, 8900 Ypres, pour une estimation gratuite via [email protected].
Note: traduit automatiquement.
Atouts
* Vivre et travailler possible
* Clé en main
* Jardin urbain
* Emplacement central à Ypres
* Possibilités de stationnement dans la rue
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250225-0003535127-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone | +3257470470 |