Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in centrum Ieper
Ontdek dit veelzijdige handelspand met instapklare woonst in de historische stadskern van Ieper. Een unieke eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden, met alle troeven van het bruisende stadscentrum binnen handbereik.
Het pand beschikt over een instapklare woonst met een bewoonbare oppervlakte van 192 m². De woning biedt een aangename leefomgeving met twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de praktische indeling is dit eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en ondernemen op een centrale locatie wil combineren.
Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin, een rustige buitenruimte midden in het centrum van Ieper. De centrale ligging in de historische stadskern zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden in de straat.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand met woonst in Ieper? Vraag vandaag nog je bezoek aan via Immo Francois. René helpt je graag verder en begeleidt je persoonlijk bij je zoektocht naar een eigendom in Ieper.
Denk je eraan om je woning in Ieper te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met René van Immo Francois in Rijselstraat 25, 8900 Ieper voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
*Wonen en werken mogelijk
*Instapklaar
*Stadstuin
*Centrale ligging in Ieper
*Parkeermogelijkheden in de straat
nee
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250225-0003535127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Naam van de agent | René Demonie |
| Telefoonnummer | +3257470470 |