Overzicht
Omschrijving
Uniek landgoed op 2,13 ha in Alveringem - waar stilte nog é…
Sommige plekken moet je niet alleen zien, maar vooral voelen. Aan het einde van een doodlopende straat in landelijk Alveringem ligt dit bijzondere domein van 21.300 m².
De beleving begint aan de poort. Een lange, door bomen omzoomde oprijlaan neemt je mee langs fruitbomen en groen. Terwijl het domein zich voor je opent, ervaar je meteen wat deze plek zo zeldzaam maakt: ruimte, vrijheid, privacy en vooral rust.
Hier is stilte nog écht stilte. Je hoort de vogels, de bomen en de natuur. Achteraan grenst het domein aan de Oude IJzerbeek, waar je met kano of bootje het water op kunt. Vanuit je eigen poort wandel of fiets je zo het weidse landschap van de Westhoek in.
En toch ligt de wereld dichtbij, met het dorp, Veurne, Diksmuide en de kust vlot bereikbaar.
De woning telt 4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. Het ruime bijgebouw biedt extra mogelijkheden voor werk, gasten of B&B. Zwembad, vijver en groen maken het buitenleven compleet. EPC C.
Geen klassieke woning, maar een plek om thuis te komen.
Troeven
*2,13 ha pure rust & privacy
*Lange, door bomen omzoomde oprijlaan
*Oude IJzerbeek aan het domein
*Woning + multifunctioneel bijgebouw
*Vernieuwd zwembad, vijver & natuur
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 21318 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003960414-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Naam van de agent | René Demonie |
| Telefoonnummer | +3257470470 |
Neem contact op