Aperçu
Description
Te renoveren woning met ruime tuin en garage in het hart ...
Ben jij op zoek naar een woning met potentieel, een eerste renovatieproject of een interessante investering? Dan is deze woning in de Weverijstraat misschien wel precies wat je zoekt! In een rustige straat, vlak in het centrum van Ieper, bevindt zich deze te renoveren woning met een ruime, zuidwestgerichte tuin en tal van mogelijkheden. Bovendien geniet je hier van een uitstekende ligging: de bibliotheek, academie, sportvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woning is als volgt ingedeeld. Via de inkomhal komen we in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de badkamer en een ruime polyvalente ruimte. Deze kan, afhankelijk van jouw wensen, perfect dienstdoen als slaapkamer op het gelijkvloers, bureau, hobbyruimte, ontspanningsruimte of extra leefruimte. Aansluitend bevindt zich de veranda, die toegang geeft tot de garage en de ruime zuidwestgerichte tuin. Een heerlijke buitenruimte met heel wat potentieel! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een verdieping hoger komen we op de ruime zolderverdieping. Dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping mogelijkheden om nog twee extra slaapkamers te creëren, naast een bijkomende zolderruimte.
Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt tegelijk enorm veel mogelijkheden om er een prachtige gezinswoning of interessante investering van te maken. De combinatie van de centrale ligging, de ruime tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden maakt dit dan ook een bijzonder interessant renovatieproject. Ben jij een handige Harry en zie je het potentieel van deze woning? Of ben je op zoek naar een renovatieproject om zelf te bewonen of als investering? Aarzel dan niet en leg vandaag nog jouw bezoek vast. Ontdek ter plaatse welke mogelijkheden deze woning jou te bieden heeft!
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 989 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0001920484-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adresse |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | VK2026043 |
Contacter