Karaktervolle woning met gezellige tuin in hartje Koekelare!
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een uitstekende en centrale ligging in het hart van Koekelare bevindt zich deze charmante woning met gezellige dorpstuin. Dankzij de gunstige ligging bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand, waaronder de markt, bakker, slager, supermarkten (Lidl, Aldi en Delhaize), diverse winkels, scholen en gezellige restaurants.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een aangename eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda met zicht op de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken, uitgerust met kookplaat, oven, dampkap en spoelbak, evenals een praktische berging. Alsook beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet.
Via de traphal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureauruimte of praktische bergruimte en een compacte badkamer, uitgerust met een ligbad met geïntegreerde douchefunctie, wastafel, ingemaakte kast en toilet.
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Bouwtechnische kenmerken:
Grotendeels voorzien van rolluiken
Centrale verwarming
Geïsoleerd dak
EPC-label C – geen renovatieverplichting!
De troeven:
Uitstekende ligging in hartje Koekelare
Alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand
Ruime en lichtrijke leefruimte
Gezellige veranda en dorpstuin
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
EPC-label C, dus geen renovatieverplichting
Kortom, een interessante woning met karakter, een praktische indeling en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Koekelare.
Interesse? Ontdek zelf de troeven van deze woning en plan vrijblijvend uw bezoek!
Contacteer ons op het nummer 0476 71 11 90 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241108-0003282714-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Koekelare centrum 001 |
Contacter