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Description
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Nl :
Ontdek deze instapklare woning met een ideale centrumligging, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan. Deze perfect onderhouden gezinswoning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en is volledig klaar voor een zorgeloze verhuis.
De woning behaalt een uitzonderlijk EPC A, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. Dankzij de nieuwe cv-ketel, zonnepanelen met thuisbatterij (10kW), regenwaterput én geboorde put geniet u van maximaal comfort met minimale kosten. Bovendien is de elektrische installatie conform en is er geen asbest aanwezig – extra gemoedsrust verzekerd.
Binnenin zorgen talrijke ingemaakte kasten voor praktische opbergruimte. De kwalitatieve, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig werkblad vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor kookliefhebbers.
Buiten wacht een aangename tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Het aanwezige zwembad maakt het plaatje compleet en zorgt voor pure ontspanning tijdens zonnige dagen.
De dubbele garage biedt parking en extra bergruimte.
Kortom, een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woning op toplocatie in het centrum, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie stijlvol en toekomstgericht wil wonen.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260110-0003766962-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 804 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2025/OP/258 |