Overzicht
Omschrijving
Centrum Zele : 4 slaapkamers, EPC A en dubbele garage!
Ontdek deze instapklare woning met een ideale centrumligging, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid hand in hand gaan. Deze perfect onderhouden gezinswoning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en is volledig klaar voor een zorgeloze verhuis.
De woning behaalt een uitzonderlijk EPC A, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. Dankzij de nieuwe cv-ketel, zonnepanelen met thuisbatterij (10kW), regenwaterput én geboorde put geniet u van maximaal comfort met minimale kosten. Bovendien is de elektrische installatie conform en is er geen asbest aanwezig – extra gemoedsrust verzekerd.
Binnenin zorgen talrijke ingemaakte kasten voor praktische opbergruimte. De kwalitatieve, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig werkblad vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor kookliefhebbers.
Buiten wacht een aangename tuin met terras waar het heerlijk vertoeven is. Het aanwezige zwembad maakt het plaatje compleet en zorgt voor pure ontspanning tijdens zonnige dagen.
De dubbele garage biedt parking en extra bergruimte.
Kortom, een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woning op toplocatie in het centrum, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie stijlvol en toekomstgericht wil wonen.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260110-0003766962-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 804 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2025/OP/258 |