Maison à vendre
570000€
4 chambres mètres carrés
175Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervol huis in landelijke omgeving.
Ruime en goed onderhouden gezinswoning in het mooie Eppegem, gelegen in een rustige wijk.
Een ruime en lichtrijke inkomhal leidt naar een een gezellige leefruimte met eetplaats en halfopen en uitgeruste keuken.
Praktische voorzieningen op het gelijkvloers: bijkeuken voor het opbergen van voorraden, toilet en berging/wasplaats met CV installatie. Er is ook toegang tot een ruime garage. In 2023 werd hier een waterverzachter en boiler geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een extra toilet en een volledig vernieuwde badkamer (2023). De badkamer is voorzien van bad en douche.
Dak met zonnepanelen, gekoppeld aan een thuisbatterij. Deze werden geplaatst in 2022.
Prachtige zuid gerichte tuin met ruim terras en voorzien van zonneluifel. Achteraan in de tuin is er ook een zonneterras. De tuin is aangelegd en volledig omheind. Naast de woning staat een carport voor 2 wagens. De oprit werd volledig vernieuwd in 2023.
Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer,... bevinden zich in de directe omgeving. Aan de overkant van de straat ligt ook een fijn speelbos (Schransbos). Er is een vlotte verbinding met de E19.
De woning wordt persoonlijk aangeboden.
Bezichtigingen enkel op afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 949 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 950 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240426-00.228343-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 173 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 570000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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