Huis te koop
570000€
4 slaapkamers vierkante meters
175Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Eppegem
Karaktervol huis in landelijke omgeving.
Ruime en goed onderhouden gezinswoning in het mooie Eppegem, gelegen in een rustige wijk.
Een ruime en lichtrijke inkomhal leidt naar een een gezellige leefruimte met eetplaats en halfopen en uitgeruste keuken.
Praktische voorzieningen op het gelijkvloers: bijkeuken voor het opbergen van voorraden, toilet en berging/wasplaats met CV installatie. Er is ook toegang tot een ruime garage. In 2023 werd hier een waterverzachter en boiler geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een extra toilet en een volledig vernieuwde badkamer (2023). De badkamer is voorzien van bad en douche.
Dak met zonnepanelen, gekoppeld aan een thuisbatterij. Deze werden geplaatst in 2022.
Prachtige zuid gerichte tuin met ruim terras en voorzien van zonneluifel. Achteraan in de tuin is er ook een zonneterras. De tuin is aangelegd en volledig omheind. Naast de woning staat een carport voor 2 wagens. De oprit werd volledig vernieuwd in 2023.
Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer,... bevinden zich in de directe omgeving. Aan de overkant van de straat ligt ook een fijn speelbos (Schransbos). Er is een vlotte verbinding met de E19.
De woning wordt persoonlijk aangeboden.
Bezichtigingen enkel op afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 949 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-00.228343-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 173 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|