House for sale
570000€
4 bedrooms square meters
175Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervol huis in landelijke omgeving.
Ruime en goed onderhouden gezinswoning in het mooie Eppegem, gelegen in een rustige wijk.
Een ruime en lichtrijke inkomhal leidt naar een een gezellige leefruimte met eetplaats en halfopen en uitgeruste keuken.
Praktische voorzieningen op het gelijkvloers: bijkeuken voor het opbergen van voorraden, toilet en berging/wasplaats met CV installatie. Er is ook toegang tot een ruime garage. In 2023 werd hier een waterverzachter en boiler geplaatst.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een extra toilet en een volledig vernieuwde badkamer (2023). De badkamer is voorzien van bad en douche.
Dak met zonnepanelen, gekoppeld aan een thuisbatterij. Deze werden geplaatst in 2022.
Prachtige zuid gerichte tuin met ruim terras en voorzien van zonneluifel. Achteraan in de tuin is er ook een zonneterras. De tuin is aangelegd en volledig omheind. Naast de woning staat een carport voor 2 wagens. De oprit werd volledig vernieuwd in 2023.
Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer,... bevinden zich in de directe omgeving. Aan de overkant van de straat ligt ook een fijn speelbos (Schransbos). Er is een vlotte verbinding met de E19.
De woning wordt persoonlijk aangeboden.
Bezichtigingen enkel op afspraak.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1990 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 10 square meters |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 949 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 950 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 36 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240426-00.228343-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 173 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 570000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|