Aperçu
Description
Maison
Cette villa est située au 18 Kiwilaan à Zoersel, dans un quartier résidentiel calme et boisé. La propriété se trouve dans une rue résidentielle peu fréquentée. Le centre de Zoersel et celui de Sint-Antonius sont tous deux à proximité, offrant un large choix de commerces, d'écoles, de restaurants et de transports en commun. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Agencement
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux, doté d'un coin salon confortable. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres à part entière, une salle de bains équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi qu’un spacieux garage double intégré doté de portes électriques.
Le premier étage comprend la chambre principale avec dressing attenant et une deuxième salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire à remous, d’un double lavabo et de toilettes.
La maison dispose d’un grand jardin aménagé avec une vaste terrasse et un abri de jardin. Le cadre verdoyant et boisé offre un cadre de vie agréable et très intime.
Particularités
- Situation calme et résidentielle
- EPC C : aucune obligation de rénovation
- Chaudière à condensation au gaz
- Climatisation
- Conforme aux normes EK
- 5 chambres à coucher à part entière
- Double garage intégré avec portes électriques
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante
- Jardin aménagé avec grande terrasse et abri de jardin.
Les surfaces sont données à titre indicatif et conformes au certificat de performance énergétique (EPC)
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 880000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2537 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
| Adresse |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 317783 - MAL-26-PBI-009 |