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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande laagbouwvilla (1993) zeker een bezoek waard.
Gelegen in de residentiële buurt nabij het Hallepark bevindt u zich in een mooie groene omgeving met tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietsen en ontspanning.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke woonkamer met gezellige open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. De volledig geïnstalleerde, gesloten keuken beschikt over alle nodige toestellen met toegang tot de tuin. Eveneens is er een inpandige garage met vaste trap naar de verdieping met aansluitend een praktische wasplaats/bijkeuken.
Het gelijkvloers omvat verder 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, een grote bureau/speelkamer en een tweede bureau, ideaal voor thuiswerk.
Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime zolder (144m²), die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, studio, hobbyruimte, speelzolder of kantoor.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 1.500 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Buiten vindt u bovendien een ruime vrijstaande garage, ideaal voor een mobilhome of extra opslag, en een stenen tuinhuis.
Troeven: vrijstaande villa • 3 slaapkamers • grote polyvalente zolder • inpandige garage • vrijstaande mobilhomegarage • perceel van 1.500 m² • zuidwestgerichte tuin • rustig
| Quartier ou lieu-dit | Residentieel dichtbij centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19.65 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250210-0003526123-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 253 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2079 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
| Adresse |
236 Turnhoutsebaan
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2025/936 |