Maison à vendre

Maison de plain-pied sur 1 423 m² – avec dépendance autorisée et vue sur la verdure !

Un lieu pour ceux qui cherchent de l'espace : pour vivre, pour la verdure et pour les projets.
Cette maison de plain-pied est discrètement nichée au calme dans une impasse, sur un magnifique terrain de pas moins de 1 423 m². Une abondante verdure, une intimité exceptionnelle et une vue dégagée à l'arrière procurent ce rare sentiment d'espace, tandis que la maison elle-même invite à poser un regard neuf sur son potentiel.
À l'intérieur, le salon spacieux constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées et une verrière remarquable apportent une surprenante luminosité naturelle et créent immédiatement un lien avec le jardin. La cuisine attenante est aménagée de manière pratique et dispose d'un débarras séparé. Depuis le hall équipé d'un vestiaire et de toilettes invités, vous accédez également à trois chambres et à la salle de bains, dotée d'une baignoire avec option douche. Tout se trouve confortablement sur un seul et même niveau.
La maison est aujourd'hui soignée mais datée, et nécessite une modernisation contemporaine. C'est précisément là que réside son charme : la base, l'espace et surtout l'emplacement sont déjà là. Ceux qui aiment rénover à leur goût auront ici l'opportunité de créer une maison de plain-pied particulièrement agréable, sans perdre le caractère unique du lieu. Et puis, il y a l'extérieur.
La terrasse chaleureuse donne sur un grand jardin bordé de verdure, avec des arbres matures, de belles zones d'ombre et une vue sur le cadre verdoyant à l'arrière. Un jardin où les enfants peuvent s'en donner à cœur joie, les chiens courir à leur guise, un potager voir le jour ou tout simplement… où rien d'autre n'est requis que de profiter du calme.
Une valeur ajoutée absolue est le grand atelier autorisé d'environ 42 m². Un rêve pour les bricoleurs ou les esprits créatifs, mais tout aussi intéressant comme atelier d'artiste, espace de loisirs, cabinet de consultation ou bureau. Le tout, bien entendu, dans le respect des réglementations en vigueur.
Côté pratique, tout est pensé : la maison dispose d'un garage intégré et de très grandes possibilités de stationnement sur la propriété. De plus, 16 panneaux solaires sont présents, liés à des certificats de branchement vert (certificats verts) valables jusqu'en 2029. Ce n'est pas une maison qui demande à ce que tout reste en l'état. C'est un lieu qui invite à imaginer ce qu'il peut devenir.
PEB 373 kWh/m²/an - UC3931972 - Disponibilité : 1/05/2027
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