Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 29a 06ca in groene woonomgeving
Omgeving:
+ Residentieel en rustig gelegen - doodlopende straat
+ Groene woonomgeving grenzend aan de Platwijers
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving (Domein Kiewit, De Wijers)
+ Centrale ligging tussen Zonhoven en Hasselt met alle faciliteiten binnen handbereik - scholen, winkels, openbaar vervoer,...
+ Vlotte verbinding met omliggende gemeenten dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313
Troeven:
+ Zeer goed onderhouden gelijkvloerse gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 214m²
+ Gelegen op een knap uitgestrekt perceel van 29a 06ca
+ Alle leefruimtes bevinden zich momenteel op het gelijkvloers
+ Uitbreidingsmogelijkheden mits het bekomen van de nodige vergunningen
+ Reeds verschillende renovaties uitgevoerd (raampartijen, keuken,...)
+ Elektrische rolluiken aanwezig over de hele woning
+ Lichtrijke open leefruimte met grote raampartijen naar de buitenruimte
+ Gerenoveerde keuken met eetgedeelte - voorzien van alle comfort
+ 3 volwaardige slaapkamers aanwezig met inbouwkasten
+ Badkamer met douche en sanitaire voorziening
+ Zolderruimte van maar liefst ca. 135m² met uitbreidingspotentieel
+ Twee ruime garages waarvan één geïntegreerd in de woning met automatische poort en extra berg- en werkruimte
+ Prachtige zuidgeoriënteerde tuin met vijverpartij en blijvende groene vergezichten
+ Perceel is volledig omheind voor de nodige rust en privacy
+ Riante private oprit met voldoende parkeergelegenheid
+ EPC label D - geen renovatieplicht
Contact:
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2906 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003918612-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26215 - top26115 |