Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers op een per
Prachtig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 29a 06ca in groene woonomgeving
Omgeving:
+ Residentieel en rustig gelegen - doodlopende straat
+ Groene woonomgeving grenzend aan de Platwijers
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving (Domein Kiewit, De Wijers)
+ Centrale ligging tussen Zonhoven en Hasselt met alle faciliteiten binnen handbereik - scholen, winkels, openbaar vervoer,...
+ Vlotte verbinding met omliggende gemeenten dankzij verschillende in- en uitvalswegen en de E313
Troeven:
+ Zeer goed onderhouden gelijkvloerse gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 214m²
+ Gelegen op een knap uitgestrekt perceel van 29a 06ca
+ Alle leefruimtes bevinden zich momenteel op het gelijkvloers
+ Uitbreidingsmogelijkheden mits het bekomen van de nodige vergunningen
+ Reeds verschillende renovaties uitgevoerd (raampartijen, keuken,...)
+ Elektrische rolluiken aanwezig over de hele woning
+ Lichtrijke open leefruimte met grote raampartijen naar de buitenruimte
+ Gerenoveerde keuken met eetgedeelte - voorzien van alle comfort
+ 3 volwaardige slaapkamers aanwezig met inbouwkasten
+ Badkamer met douche en sanitaire voorziening
+ Zolderruimte van maar liefst ca. 135m² met uitbreidingspotentieel
+ Twee ruime garages waarvan één geïntegreerd in de woning met automatische poort en extra berg- en werkruimte
+ Prachtige zuidgeoriënteerde tuin met vijverpartij en blijvende groene vergezichten
+ Perceel is volledig omheind voor de nodige rust en privacy
+ Riante private oprit met voldoende parkeergelegenheid
+ EPC label D - geen renovatieplicht
Contact:
Heeft deze prachtig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers op dit knap perceel van 29a 06ca in deze groene woonomgeving uw interesse gewekt? Contacteer ons snel voor meer info op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2906 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260716-0003918612-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26215 - top26115 |