Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op 7a09ca combineert hedendaags wonen met een rustige, gegeerde ligging aan de dorpsrand van Zonhoven.
Troeven:
+ Gelijkvloers ingericht: ideaal voor wie levenslang op een niveau wilt wonen
+ EPC label C + zonnepanelen + laadpaal
+ Asbestveilig
+ Conforme elektrische installatie
+ Recente gasketel: januari 2026
Deze woning met 145m2 bewoonbare oppervlakte verwelkomt je met een aangename leefruimte. De verlaagde tv-hoek met gashaard vormt het sfeervol hart en staat dankzij de grote raampartijen in directe verbinding met de tuin. De eetkamer is voorzien van inbouwkasten met een verscholen bureauhoekje. Een solar tube zorgt voor natuurlijke lichtinval. De moderne keuken met airco sluit mooi aan op de leefruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, douchekamer, toilet en achterinkom met muurkast.
Kelder : technische ruimte, voorraadkelder, wasplaat, ... en is ook langs buiten bereikbaar.
Buiten : geniet je van een verzorgde, goed omsloten tuin en een gezellig overdekt terras aan de garage. Dankzij de terrasverwarming en screens kan je hier op minder warme dagen of zonnige dage aangenaam buiten vertoeven.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 709 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 709 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250423-0003557702-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 267 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1238 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Nobis - Zonhoven (IPI 502274)
| Adresse |
Heuvenstraat 23
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009I5FNIA0 |